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マンション投資としてお勧め出来るのが

マンション投資にも色々とありますが、一つは貸すことです。投資といっても賃貸経営になりますから、非常に長期的な計画的が必要になります。マンションを転売する方法もありますが、最初からそれを狙うのは相当に難しいです。地価が上がる、マンションの価値が上がることを予想しないといけないからです。

賃貸経営の場合、まず損益分岐点を超えることを目標にします。そこまでいけば、非常に上手くいっているといえますが、そこからが問題でもあります。それはその後、どうするべきかの判断です。実はそのまま投資、つまりは経営を続ける他にも方法があります。

それがマンションを売ってしまうことです。転売とはやや趣が異なる方法になります。つまりは、既に損益分岐点を超えているわけですが、売値がそのまま利益になります。税金の支払いなどが一気に来ることになりますから、そこが難点ではありますが、マンションを丸々売った金額が手に入るわけです。

そのまま賃貸経営をするのにも意外とリスクがあります。損益分岐点を超えているわけですから、これからもそのまま続けられる可能性はあります。むしろ、高いといえます。しかし、そうではなく、すぐにでも利益を確定させたいと考える人もいるわけです。

それも悪い考えではないですし、意外と選択肢としては良いです。物件であり、今までの実績もありますから、売れないことはないです。キャッシュでかなりの金額が一気に入ってくるので投資としては最高です。

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