注文住宅の依頼ができる会社としては工務店があるわけですが、ひと口に工務店といっても現在では様々な形態の会社があります。注文住宅を工務店に依頼する上での最も大きなメリットは、管理コストが小さくて済む会社が多いということがあります。管理コストが安い会社が多いことで、注文住宅を建てるときも原価に近い値段で建てることが可能となります。ハウスメーカーに依頼したときのような、事前に設計されている仕様が決まっているわけではありませんので、大都市圏の狭い土地であっても安い値段で建てることが可能になります。

注文住宅を計画してから入居ができるようになるまでに必要な期間も、それほど長期化しないと考えられますので、仮住まいにかかる費用を節約することができます。工務店に注文住宅の依頼をすることで受けられるメリットは、コストパフォーマンスの高さということができます。工務店に依頼したときには、法令や予算以外の制約を受けることなく建物を建設できます。工務店によっても様々な業態で運営を行っている会社がありますので、使いなれた資材を使用したり、施工の効率を上げることにこだわりを持っている会社もありますので、そのようなときにはその会社を利用する上での制約を受ける場合があります。

フランチャイズに加入している工務店の場合には、設備や特定の工法を宣伝していることがあります。そのような会社に依頼したときには、施工や仕様について設計上の制約を受けることが考えられますので、自由な設計の住宅を建てることを目指している人は注意する必要があります。