新築で住宅を購入した場合でも、長年生活をしていると住宅は古くなっていきます。築年数が10年以上で経過をすると外壁だけでなく内部にもある程度のダメージが蓄積していると考えられますから、そのような状態を改善するには建て替えをするかリフォームをするのかを各自で決めないといけないです。基本的にはどちらでも住宅を新しい状態にすることはできますが、建て替えをする場合は既存の建物を一度壊してから新しく建てることになります。リフォームは基礎などの構造を残した状態で内装や外壁などを綺麗にすることができるので、基本的にはトータルの費用はリフォームのほうが安くなると考えられます。

建て替えをする場合でも同じ土地を使用するのであれば、土地代などは発生することはありませんから、その点の心配は不要です。リフォームをする場合も全体的に新しくするようなこともできますが、部分的に工事をすることもできます。お風呂場やキッチンなどを部分的に綺麗にする場合は、建て替えをするよりも圧倒的に安い費用でサービスを利用することができるので便利です。建て替えの場合は強制的に全体的に新しくするしか方法がありませんから、金銭的な余裕がある人でないとサービスを利用するのは厳しいと考えられます。

基礎の部分がどのような状態になっているのかでも、どちらを選んだほうがお得なのかに違いがあるので、専門家の意見を聞くような考え方も必要になるかもしれないです。