住宅の初心者と言う言葉はおかしいかもしれませんが、注文住宅を一切建築したことがない場合や住宅を購入したことがない場合は初心者と言えるかもしれません。そんな注文住宅の初心者の人がこれから注文住宅を建築したいと考えている場合、いろいろなことに注意をしなければいけません。そのうちの代表的なものが、お金の問題になります。多くの人は、全額一括で払う事はしません。

何故かと言うと、注文住宅を手に入れたいと考えている世代のほとんどが、30代でそこまで十分なお金がないからです。例えば東京23区で注文住宅を建築するとすれば、80、000、000円から1億円位のお金が必要になります。これは豪邸レベルの話ではなく、30坪位の土地でもそれぐらいの金額になることが少なくありません。そうすると、30代で1億円のお金を出せる人がどれほどいるかと言う話になりますが、まず難しいと考えて間違いありません。

つまり、ほとんどの人は住宅ローンを利用する立場にあると言えるわけです。住宅ローンを利用するにあたり、最初は気分が大きくなっていますので、少し返済が難しいような金額でも設定してしまいがちですが、冷静に考えると毎月住宅の返済のために働くことになりますので、返済金額はできるだけをされた方が良いです。要するに、住宅にそれほどお金をかけてはいけないと言う意味になります。特に、工務店やハウスメーカーの人も積極的にお金を出すような流れを作ってきますので、断るべき部分は断る必要があるでしょう。

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